Investire in Immobili.. ne vale ancora la pena?
Ricordo qualche anno fa alcune persone che chiacchierando di investimenti si lamentavano dei continui rialzi degli immobili e a tratti erano speranzosi di futuri ribassi per poter acquisire immobili a prezzi più abbordabili.
Negli anni 2000 i prezzi degli immobili sono via via saliti sino a diventare insostenibili per un’eventuale acquisto da parte delle famiglie che spesso si sono indebitate per 25/30 anni acquisendo immobili a prezzi spropositati.
L’idea che il prezzo degli immobili potesse crescere a dismisura si è insinuato nella mente dell’italiano medio e di tutto ciò i più furbi ne hanno fatto una ragione di vita costruendo a man bassa e speculando enormemente.
Ma il giochino non poteva durare a lungo e l’onda dei mutui subprime(??) con annessa crisi ha fatto si che i prezzi venissero rivisti al ribasso con notevoli cali di compravendite.
Quindi comprare un immobile in questo momento è sbagliato?
Ma insomma…decidiamoci.
Tempo fa si attendevano i ribassi per comprare, mentre ora si ha paura di acquistare.
Diamoci una linea guida!
Nell’immediato dopoguerra molte persone vendettero i propri immobili semidistrutti dalle bombe ed alcuni acquistarono interi quartieri a prezzi stracciati.
Non facciamo nomi…. Ma ce li ritroviamo ancora oggi sul mercato.
Hanno avuto coraggio?
O forse sono stati pazzi?
Niente di tutto ciò.
Il mercato fa il prezzo.
Esattamente!
Il mercato fa il prezzo, e la domanda se cala ovviamente fa crollare anche il prezzo degli immobili.
Ma tutto ciò deve farci ragionare il altro modo altrimenti non ci sarà mai un momento per acquistare!!
In un mercato che si rispetti le due forze , quelle degli acquirenti e dei venditori si debbono incontrare ed in un momento di Crisi perdurante come questa e ovvio che i compratori hanno il coltello dalla parte del manico.
Dobbiamo capire come mettere il coltello dalla parte giusta.
In questi momenti in cui tutto sembra crollare e la fiducia nel futuro pare inesistente ci sono ancora persone che pensano che qualcosa cambierà e stanno andando a caccia di affari.
Vero!
Ci saranno tanti pessimisti ma ci sono anche tantissimi ottimisti!
Ti sto leggendo nel pensiero!
Oramai nessuno ha più soldi!!
Sarà…ma io ho visto molte persone in questi giorni di pasqua prendere l’aereo e volare in svariate località.
Certo, molti sono rimasti a casa ma credimi, la fuori ci sono ancora tante persone desiderose di spendere e fare affari.
Proprio in questi momenti chi si darà da fare e si guarderà intorno riuscirà a trovare degli affari.
Gli affari si fanno quando si compra!
Questa e’ una massima che vale in qualsiasi settore e l’immobiliare non ne e’ escluso.
Ricordiamoci anche che in questi casi non sempre si debbono fare affari singolarmente, ma se abbiamo la giusta preparazione potremo anche andare a caccia di affari con qualche partner.
Ti consiglio inoltre di documentarti leggendo manuali o prodotti specifici. Ci sono tantissimi esempi su come creare Guadagno con gli immobili e non soltanto comprandoli ma anche utilizzando tantissime altre idee.
Puoi trovare alcuni consigli anche sul mio sito. In particolare leggi il mio post sugli immobili in svendita
Nel Business non conta il settore in se , ma tutto cio’ che ruota intorno e ciò che possiamo realizzare grazie ad esso.
Nel prossimo articolo parleremo delle Aste Immobiliari!
